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Mit ‘vermieten’ getaggte Artikel

Steuererklärung 2012 – das ändert sich

Mit dem Ende des Jahres 2012 steht die Erstellung der Einkommensteuererklärung 2012 an. Dieses Mal gibt es Änderungen bei der Werbungskostenpauschale, Pendlerpauschale, Kinderbetreuungskosten sowie der Vermietung an Angehörige. (mehr …)

Immobilien: Anschaffung und Renovierung

Immobilien: Anschaffung und Renovierung Wollen Sie eine Immobilie vermieten? Dann stellt sich sicherlich die Frage wie Sie das Finanzamt bei der Anschaffung und der Renovierung des Objekts am besten an den Kosten beteiligen können.

Nur die Anschaffungskosten für die Gebäude sind steuerlich begünstigt. Der dazugehörige Grund bleibt bei der weiteren Betrachtung unberücksichtigt. Einen erheblichen Verlust, der zur Senkung der Steuerlast für die nächsten Jahre dienen könnte, können Sie durch die Anschaffungskosten nicht geltend machen, allerdings wirken sich die Anschaffungskosten über die so genannte Absetzung für Abnutzung (AfA) aus. Die AFA beträgt für die meisten Objekte 2 % der Anschaffungskosten.

Wichtig: Sollten Sie noch vor Januar 2006 ein Haus selbst gebaut oder ein neues Haus gekauft haben, können Sie die höhere degressive Abschreibung in Anspruch nehmen.(Ein Haus ist „neu“ bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung) (mehr …)