{"id":971,"date":"2010-09-26T06:33:00","date_gmt":"2010-09-26T04:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/?p=971"},"modified":"2010-09-09T21:22:18","modified_gmt":"2010-09-09T19:22:18","slug":"grundsteuer-ruckstande-vorbesitzer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/2010\/09\/26\/grundsteuer-ruckstande-vorbesitzer\/","title":{"rendered":"Grundsteuer: K\u00e4ufer m\u00fcssen R\u00fcckst\u00e4nde vom Vorbesitzer begleichen"},"content":{"rendered":"<p><!-- \t\t@page { margin: 2cm } \t\tP { margin-bottom: 0.21cm } --><strong>Beim Kauf eines Grundst\u00fcckes sollten sich K\u00e4ufer vorab \u00fcber etwaige Grundsteuerr\u00fcckst\u00e4nde informieren<\/strong><!--more--> <span style=\"font-size: small;\">Karin und Roland S. waren begeistert von dem herrlichen Baugrundst\u00fcck nahe an einem Naturschutzgebiet. Was sie nicht wussten: Aufgrund zeitweise ungekl\u00e4rter Eigentumsumst\u00e4nde hatte der Verk\u00e4ufer die Grundsteuer seit 3 Jahren nicht bezahlt. Eine b\u00f6se \u00dcberraschung f\u00fcr die S&#8217;s, als ihnen der  Steuerbescheid ins Haus flatterte. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small;\">Anw\u00e4lte empfehlen, sich <strong>vorab bei der Gemeinde \u00fcber  etwaige Grundsteuerschulden zu informieren<\/strong>. Wichtig kann auch sein, ob etwa in absehbarer Zeit <strong>Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen <\/strong>(Stra\u00dfenbau, Kanalisation usw.) geplant sind. Denn dabei k\u00f6nnen schnell einmal f\u00fcnfstellige Summen anfallen, die f\u00fcr H\u00e4uslebauer in einer ohnehin angespannten finanziellen Lage dann unter Umst\u00e4nden kaum zu stemmen sind.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small;\">Ab auch umgekehrt gilt: Wenn die bautechnischen Ma\u00dfnahmen einer Erschlie\u00dfung vor der Beurkundung bereits begonnen wurden, aber die Rechnung daf\u00fcr noch nicht ausgestellt wurde, muss der Verk\u00e4ufer f\u00fcr die gesamten Kosten aufkommen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beim Kauf eines Grundst\u00fcckes sollten sich K\u00e4ufer vorab \u00fcber etwaige Grundsteuerr\u00fcckst\u00e4nde informieren<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[261,394],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/971"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=971"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/971\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":979,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/971\/revisions\/979"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}