{"id":904,"date":"2010-08-15T07:37:07","date_gmt":"2010-08-15T05:37:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/?p=904"},"modified":"2010-08-03T20:39:00","modified_gmt":"2010-08-03T18:39:00","slug":"so-hilft-ihre-ferienwohnung-steuern-sparen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/2010\/08\/15\/so-hilft-ihre-ferienwohnung-steuern-sparen\/","title":{"rendered":"So hilft Ihre Ferienwohnung Steuern sparen"},"content":{"rendered":"<p><!-- \t\t@page { margin: 2cm } \t\tP { margin-bottom: 0.21cm } \t\tA:link { so-language: zxx } --><strong>Bei geeignetem Nutzungsnachweis k\u00f6nnen die Kosten f\u00fcr eine nicht selbst genutzte Ferienwohnung steuerlich in Abzug gebracht werden<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>Als Faustformel gilt: Wenn Sie eine Ferienwohnung besitzen und diese nachweislich nicht selbst nutzen, k\u00f6nnen Sie die gesamten Kosten der Wohnung steuerlich absetzen. Aber auch auch bei einer begrenzten Eigennutzung ist eine anteilige steuerliche Geltendmachung m\u00f6glich, vorausgesetzt, Sie k\u00f6nnen eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen, die Ihnen sp\u00e4testen nach 30 Jahren den \u201eBreak Even\u201c in der Kosten-Ertragsrelation gew\u00e4hrt.<\/p>\n<p>Automatische geht das Finanzamt von einer dauerhaften Vermietung aus, wenn die Ferienwohnung zum Beispiel \u00fcber eine Vermietorganisation oder eine Reisegesellschaft ganzj\u00e4hrig angeboten wird. Aber auch wenn Sie am gleichen Urlaubsort noch eine andere Wohnung besitzen, die Sie selbst nutzen und in der Sie auch Ihr privaten G\u00e4ste unterbringen k\u00f6nnen, ist f\u00fcr den Fiskus die Nicht-Eigennutzung ausreichend belegt.<\/p>\n<p>Ansonsten gilt die Richtschnur, dass eine Ferienimmobilie mindestens 75% der orts\u00fcblichen Vermiettage vermietet sein muss \u2013 die ist zum Beispiel \u00fcber eingezahlte Kurtaxen oder \u00fcber ausgestellte Rechnungen nachzuweisen. Sofern Sie jedoch die Wohnung wegen Renovierung nur an weniger Tagen fremdvermieten konnten, ist dies durch entsprechende Handwerkerrechnungen nachzuweisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei geeignetem Nutzungsnachweis k\u00f6nnen die Kosten f\u00fcr eine nicht selbst genutzte Ferienwohnung steuerlich in Abzug gebracht werden<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[304,262],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=904"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":919,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/904\/revisions\/919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=904"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=904"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=904"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}