{"id":4316,"date":"2015-06-25T08:00:36","date_gmt":"2015-06-25T06:00:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/?p=4316"},"modified":"2015-06-25T02:30:55","modified_gmt":"2015-06-25T00:30:55","slug":"kosten-fuer-die-entmuellung-einer-geerbten-immobilie-sind-keine-nachlassverbindlichkeiten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/2015\/06\/25\/kosten-fuer-die-entmuellung-einer-geerbten-immobilie-sind-keine-nachlassverbindlichkeiten\/","title":{"rendered":"Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung einer geerbten Immobilie sind keine Nachlassverbindlichkeiten"},"content":{"rendered":"

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Aufwendungen, die mit einer Erbschaft in Verbindung stehen, k\u00f6nnen die vom Erben zu zahlende Erbschaftsteuer als sogenannte Nachlassverbindlichkeiten mindern. Nicht zu den abzugsf\u00e4higen Nachlassverbindlichkeiten geh\u00f6ren die Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung einer geerbten Immobilie. Dies geht aus einem aktuellen Urteil des Finanzgerichts Baden-W\u00fcrttemberg (FG Baden-W\u00fcrttemberg, Urteil vom 18. Dezember 2014, Az. 7 K 1377\/14) hervor.<\/p>\n

Streitfrage: Z\u00e4hlen Entm\u00fcllungskosten zu den Nachlassverbindlichkeiten?<\/h2>\n

Wenn das geerbte Verm\u00f6gen den pers\u00f6nlichen Freibetrag des Erben nach \u00a7 16 ErbStG (Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz) \u00fcbersteigt, muss er Erbschaftsteuer zahlen. Allerdings k\u00f6nnen Nachlassverbindlichkeiten gem\u00e4\u00df \u00a7 10 Abs. 5 ErbStG vom steuerpflichtigen Erwerb abgezogen werden und mindern somit die Steuerlast. In dem hier verhandelten Verfahren stritten die Parteien darum, ob die Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung einer geerbten Immobilie als Nachlassverbindlichkeiten steuermindernd zu ber\u00fccksichtigen sind.<\/p>\n

Der Kl\u00e4ger hatte von seinem verstorbenen Onkel eine Immobilie geerbt, die der Erblasser bis zu seinem Tod im Mai 2012 selbst bewohnt hatte. Bei der vererbten Immobile handelte es sich um eine im Jahr 1912 erbaute Scheune, die im Jahr 1964 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Die Immobile wurde nach dem Tod des Onkels f\u00fcr einen Kaufpreis in H\u00f6he von 56.500 Euro ver\u00e4u\u00dfert. Da der Onkel des Kl\u00e4gers an dem sogenannten Messie-Syndrom litt, mussten das Grundst\u00fcck und die Immobile vor dem Verkauf entr\u00fcmpelt werden. Die Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung der Immobilie bezifferte der Kl\u00e4ger auf 17.569 Euro. Das Finanzamt weigerte sich jedoch, bei der Festsetzung der Erbschaftsteuer die Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung der Immobilie als Nachlassverbindlichkeiten zum Abzug zu bringen.<\/p>\n

Entm\u00fcllungskosten geh\u00f6ren zu den nicht abzugsf\u00e4higen Kosten der Verwaltung des Nachlasses<\/h2>\n

Das Finanzgericht Baden-W\u00fcrttemberg war der gleichen Ansicht wie das Finanzamt und wies daher die Klage als unbegr\u00fcndet ab. Nach Auffassung des Gerichts geh\u00f6ren die Kosten f\u00fcr die Entm\u00fcllung der geerbten Immobilie nicht zu den abzugsf\u00e4higen Nachlassverbindlichkeiten, da sie weder unmittelbar durch die Abwicklung, Regelung oder Verteilung des Nachlasses noch durch die Erlangung des Erwerbs entstanden sind. Stattdessen handelt es sich bei den Entm\u00fcllungskosten um Kosten f\u00fcr die Verwaltung des Nachlasses, f\u00fcr die gem\u00e4\u00df \u00a7 10 Abs. 5 Nr. 3 S. 3 ErbStG ein Abzugsverbot gilt.<\/p>\n

In der Urteilsbegr\u00fcndung f\u00fchrten die Richter des Finanzgerichts weiterhin aus, dass die Tatsache, dass das zugem\u00fcllte Grundst\u00fcck nicht ohne vorherige Entm\u00fcllung vom Erben sinnvoll genutzt werden konnte, zwar ein tats\u00e4chliches Hindernis f\u00fcr die sp\u00e4tere Ver\u00e4u\u00dferung gewesen sein mag. Allerdings hat der Zustand des Grundst\u00fccks den Kl\u00e4ger nicht daran gehindert, das Erbe anzutreten, so die Richter des Finanzgerichts.<\/p>\n

Bildnachweis: \u00a9 ungermedien<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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