{"id":2935,"date":"2012-06-15T02:14:34","date_gmt":"2012-06-15T00:14:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/?p=2935"},"modified":"2012-06-15T11:32:23","modified_gmt":"2012-06-15T09:32:23","slug":"die-sanierung-des-eigenheims-steuerlich-absetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/2012\/06\/15\/die-sanierung-des-eigenheims-steuerlich-absetzen\/","title":{"rendered":"Die Sanierung des Eigenheims steuerlich absetzen"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"image_left\" title=\"Sanierung des Eigenheims richtig steuerlich absetzen\" src=\"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/Gasthof-AE.jpg\" alt=\"Sanierung des Eigenheims richtig steuerlich absetzen\" width=\"109\" height=\"112\" \/>Der Bundesfinanzhof hat mit positiven Urteilen f\u00fcr Grundeigent\u00fcmer aktuell entschieden, dass die Aufwendungen f\u00fcr die Sanierung eines selbst genutzten Wohngeb\u00e4udes als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung steuerlich abzugsf\u00e4hig sein k\u00f6nnen. Das h\u00f6chste Finanzgericht Deutschlands erlaubt den Abzug, sofern durch die Bauma\u00dfnahmen konkrete Gesundheitsgef\u00e4hrdungen abgewehrt oder andere unausweichliche Sch\u00e4den beseitigt werden.<!--more--><\/p>\n<p>Im Einzelfall machten die Kl\u00e4ger die Kosten f\u00fcr Sanierungen von Asbestd\u00e4chern (Az. VI R 47\/10), die Beseitigung von Brand- und Hochwassersch\u00e4den, echtem Hausschwamm (Az. VI R 70\/10) oder unzumutbaren Geruchsbel\u00e4stigungen (Az. VI R 21\/11) nach \u00a7 33 Einkommensteuergesetz erfolgreich geltend.<\/p>\n<p>Der Deutsche Steuerberaterverband e.V. (DStV) weist aber darauf hin, dass Instandsetzungs- und Modernisierungsma\u00dfnahmen oder die Beseitigung von Baum\u00e4ngeln weiterhin nicht als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastungen abzugsf\u00e4hig sind!<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus darf der Grund f\u00fcr die Sanierung weder beim Erwerb des Grundst\u00fccks erkennbar gewesen noch vom Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer verschuldet worden sein. Auch muss der Steuerpflichtige zun\u00e4chst versuchen, Ersatzanspr\u00fcche gegen Dritte zu verfolgen. Sonstige Vorteile aus der Erneuerung werden angerechnet.<\/p>\n<p>Betroffene sollten ferner nicht den gesetzlichen Eigenteil bei den au\u00dfergew\u00f6hnlichen Belastungen aus den Augen verlieren. Der j\u00e4hrliche Eigenanteil richtet sich nach Familienstand und Anzahl der Kinder und bel\u00e4uft sich auf immerhin 1 bis 7 Prozent des Gesamtbetrags der Eink\u00fcnfte. Daher sollten auch alle weiteren au\u00dfergew\u00f6hnlichen Belastungen, wie zum Beispiel Kosten f\u00fcr Zahnersatz oder die neue Brille, m\u00f6glichst in einem Jahr gesammelt und \u201egeballt\u201c in der Steuererkl\u00e4rung angesetzt werden.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #888888;\"><em>QUELLE: Pressemeldung 12\/12 DStV<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesfinanzhof hat mit positiven Urteilen f\u00fcr Grundeigent\u00fcmer aktuell entschieden, dass die Aufwendungen f\u00fcr die Sanierung eines selbst genutzten Wohngeb\u00e4udes als au\u00dfergew\u00f6hnliche Belastung steuerlich abzugsf\u00e4hig sein k\u00f6nnen. Das h\u00f6chste Finanzgericht Deutschlands erlaubt den Abzug, sofern durch die Bauma\u00dfnahmen konkrete Gesundheitsgef\u00e4hrdungen abgewehrt oder andere unausweichliche Sch\u00e4den beseitigt werden.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5,1,7,3],"tags":[1295,1294,703],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2935"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2935"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2935\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2941,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2935\/revisions\/2941"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}