{"id":2928,"date":"2012-06-08T09:53:28","date_gmt":"2012-06-08T07:53:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/?p=2928"},"modified":"2012-06-08T09:53:28","modified_gmt":"2012-06-08T07:53:28","slug":"haushaltsnahe-dienstleistungen-sowie-kosten-fur-handwerker-von-der-steuer-absetzen-auch-fur-mieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meinesteuersoftware.de\/news\/2012\/06\/08\/haushaltsnahe-dienstleistungen-sowie-kosten-fur-handwerker-von-der-steuer-absetzen-auch-fur-mieter\/","title":{"rendered":"Haushaltsnahe Dienstleistungen sowie Kosten f\u00fcr Handwerker von der Steuer absetzen, auch f\u00fcr Mieter"},"content":{"rendered":"<p>Wenn Sie als Mieter mal wieder die regelm\u00e4\u00dfige Betriebskostenabrechnung des Vorjahres in den H\u00e4nden halten, \u00e4rgern Sie sich vielleicht \u00fcber die abermals ordentlich gestiegenen Energiekosten, die daf\u00fcr sorgen, dass die Parallelmiete immer h\u00f6her ausf\u00e4llt. Vielen Mietern ist nicht bewusst, dass auch sie Anteile der Betriebskosten als haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen bei der Steuer geltend machen und somit absetzen k\u00f6nnen.<!--more-->So k\u00f6nnen zum Beispiel die Aufwendungen f\u00fcr die Treppenhausreinigung, den Hausmeister, den Winterdienst und die Gartenpflege (<em><strong>haushaltsnahe Dienstleistungen<\/strong><\/em>) wie auch die Wartungskosten f\u00fcr den Aufzug, die Heiztherme, den Feuerl\u00f6scher und die Kosten f\u00fcr den Schornsteinfeger (<em><strong>Handwerkerleistungen<\/strong><\/em>) abgesetzt werden.<\/p>\n<p>Losgel\u00f6st vom eigenen Steuersatz kann so jeder Steuerpflichtige seine Steuerlast so um 20 Prozent der angefallenen Kosten verringern. Bei den haushaltsnahen Dienstleistungen werden maximal Aufwendungen in einer H\u00f6he von <em><strong>4.000,- Euro<\/strong><\/em> pro Jahr und bei den Handwerkerleistungen Kosten von maximal 1<em><strong>.200,- Euro<\/strong><\/em> pro Jahr steuerlich ber\u00fccksichtigt. Die Aufwendungen welche auf den einzelnen Mieter entfallenden m\u00fcssen entweder in der Jahresabrechnung gesondert angegeben sein oder der Nachweis muss durch eine Bescheinigung des Vermieters gef\u00fchrt werden.<\/p>\n<p>Die Vermieter \u00fcbersenden die Betriebskostenabrechnung des vorangegangen Jahres h\u00e4ufig sp\u00e4t, so dass die Einkommensteuererkl\u00e4rung entweder noch nicht beim Finanzamt abgegeben werden kann oder ohne die Angaben der haushaltsnahen Dienstleistungen bzw. Handwerkerleistungen abgegeben wird. Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des BDL Erich N\u00f6ll, erkl\u00e4rt dazu: \u201e Aufwendungen f\u00fcr regelm\u00e4\u00dfig wiederkehrende Dienstleistungen (wie z.B. Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege, Hausmeister) k\u00f6nnen grunds\u00e4tzlich in der H\u00f6he der im Veranlagungsjahr geleisteten Vorauszahlungen ber\u00fccksichtigt werden (<em>vgl. BMF-Schreiben vom 15.02.2010 Rz. 42<\/em>). Diese Vereinfachungsregelung gilt selbstverst\u00e4ndlich auch f\u00fcr die Eigent\u00fcmer von selbst genutzten Eigentumswohnungen.\u201c<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><span style=\"color: #888888;\"><em>QUELLE: BDL Presseinformation Nr: Nr. 13 \/ 22.05.2012<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn Sie als Mieter mal wieder die regelm\u00e4\u00dfige Betriebskostenabrechnung des Vorjahres in den H\u00e4nden halten, \u00e4rgern Sie sich vielleicht \u00fcber die abermals ordentlich gestiegenen Energiekosten, die daf\u00fcr sorgen, dass die Parallelmiete immer h\u00f6her ausf\u00e4llt. 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